~LICENCE TOURISTIQUE. Maison jumelée en excellent état, idéale pour profiter de moments uniques au bord de l'eau. Elle dispose d'une place de bateau pour voilier de 10,40 x 3,5 mètres et d'un garage.~~Au rez-de-chaussée se trouve le garage, qui offre un accès direct à l'amarrage. La propriété est répartie sur deux étages spacieux. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'un WC d'invité et d'un salon-salle à manger lumineux comprenant une cheminée et un accès à une terrasse idéale pour se détendre.~~Le premier étage abrite une salle de bains et trois chambres, toutes avec vues sur le canal ou la mer et dont une avec terrasse.~~Les extras incluent : cheminée, garage et parking, cuisine moderne et fonctionnelle, air conditionné, amarrage pour voiliers de 10 x 3,5 m. Une véritable opportunité de vivre près de la mer.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~